开发区国际大酒店（五星级）建设项目
一、
项目名称：开发区国际大酒店（五星级）建设项目
二、 项目单位：阳泉经济技术开发区管委会
三、建设背景条件：
开发区国际大酒店项目地块位于阳泉市规划商务中心，南临桃河，北靠开发区中心办公区和北山森林公园，东西接滨河世纪城核心商务区和专业商务区。建筑物将设计为欧式风格，与北部的北山森林公园欧式风格遥相呼应。其周边地块为大型公建和商务办公用地，地理环境优越，依山面河，自然风景秀丽，区位优势明显，拟开发建设豪华五星级酒店。
四、项目投资推算：
规划总建筑面积为5万平方米，用地30亩，建筑期30个月。项目预计总投资2.5亿元，其中建筑及征地费用1亿元，设备装修费用8000万元，流动资金4000万元，其他费用3000万元。投资方将自筹资金6000万元，申请银行贷款7000万元，欲引资1.2亿元。
五、项目经济效益预测：
开发区国际大酒店将成为山西省内为数不多的国际标准化五星级酒店，项目建成后，预计可实现年收入13975.9万元，年缴税金2314.3万元，年利润4472.4万元，8年可收回全部投资。该项目为商用物业，投资回收期较长，其投资收益的实现有赖于长期经营效果；从目前周边现有的竞争项目来看，前景较为乐观，项目风险较少，投资前景看好。
六、合作及投资方式建议：
合资、合作或其它方式均可。对于酒店的经营管理，欲邀请世界知名酒店管理公司进行管理。
现广泛征寻国内外投资商加盟合作。
七、联系方式：
联系地址：阳泉经济技术开发区大连路1号
联系人：王亚隽、杨子晖
联系电话：0353-2292839 2292886
E-Mail:yajun_sx@sohu.com
